Утепление балкона и лоджии с холодным остеклением

Балконы и лоджии в большинстве домов застекляют застройщики. Так они создают единую концепцию фасадов и органично вписывают их в городскую среду.

Подробный обзор

Благоустройство:

  • Отделка лоджий
  • Отделка балконов
  • Утепление балконов и лоджий
  • Установка крыши над балконами

Все многоэтажные жилые дома имеют типичное остекление балконного помещения. В большинстве случаев устанавливается каркас из алюминия и однокамерного стекла в оконные створки. Такой вариант обуславливается общепринятыми стандартами, ремонтно-строительными нормами, где указано, что балконы – не предусмотренное для проживания помещение, именно из-за этого оно не нуждается в дополнительном утеплителе.

Что вы выигрываете, производя замену?

Во-первых, лоджия может стать дополнительной жилой или рабочей площадью. Ее можно объединить с одной из комнат или кухней либо оставить обособленной, устроив там мастерскую или зимний сад.

Второй плюс – стекла перестанут запотевать. Причем в любую погоду. Также вы забудете о таких неприятных явлениях, как конденсат и сквозняки. Кроме того, можно получить абсолютно безопасное панорамное остекление, обладающее высокой степенью звукоизоляции.

Производя замену, специалисты смогут установить современные створки, имеющие функцию микропроветривания и защиту от детей, которые не смогут открыть раму самостоятельно.

«Холодный» оконный профиль из алюминия

Зачастую при остеклении лоджии застройщики применяют так называемый «холодный» алюминиевый профиль для окон. Это наиболее дешевый вариант, который не повысит стоимость квартиры в новостройке. Такой профиль позволит застеклить полукруглый или сложный контур вашей лоджии.

Мнение экспертаКонстантин АлександровичЗадать вопрос экспертуДвух- или трехкамерный стеклопакет не предусмотрен для установки конструкций оконного алюминиевого профиля. Обратите внимание, что даже трехкамерная конструкция не уменьшит теплопотерю из-за промерзания алюминия, который, как уже было сказано, обладает великолепной теплопроводностью.

Устанавливая подобное остекление, застройщик предотвращает возможную самодеятельность владельцев по утеплению балконов и повышение энергозатрат за счет роста потребления теплоэнергии, которая фактически уходит на отапливание улицы. Тем не мене, некоторые упрямые владельцы квартир все же желают иметь «теплые» балконы. Если у них нет возможности физически утеплить холодный алюминиевый профиль на балконе, они начинают искать другие способы и идти на различные хитрости.

Три вида остекления балконов

Вообще, существует три вида остекления фасадов:

Три вида остекления балконов
  • холодный с одиночным стеклом и хлипкими рамами;
  • полутеплый со стеклопакетом и незначительным утеплением алюминиевых рам;
  • теплый — надежные металлопластиковые стеклопакеты с утепленными рамами и изолирующим слоем полиамида.
Три вида остекления балконов

Полутеплый вариант не может заменить настоящее теплое остекление. При его использовании лоджия или балкон будут относительно теплыми даже в зимнее время, но стать частью жилой площади не смогут.

Три вида остекления балконов

Три вида остекления балконов

Или позвоните нашим специалистам по телефону

Три вида остекления балконов

Зачем менять холодное остекление на теплое?

Три вида остекления балконов

Теплое остекление балконов решает многие проблемы, связанные с перепадами температуры и переводом балконов в статус жилой площади. Монтаж такой системы позволит:

Три вида остекления балконов
  • превратить холодный балкон или лоджию в часть комнаты или отдельное жилое помещение — кабинет или игровую для детей;
  • стекла перестанут запотевать и промерзать в непогоду, исчезнут сквозняки;
  • у помещения появится дополнительная звукоизоляция — до квартиры не донесется шум даже с оживленной автострады.
Три вида остекления балконов

Конденсат — особая проблема для многих городов России вроде Санкт-Петербурга. Двойное остекление помогает избавиться от его появления с помощью «прослойки» теплого воздуха между стекол.

Три вида остекления балконов

Совет: если в квартире маленькая кухня с выходом на балкон, то его теплое остекление поможет выделить для нее дополнительную полезную площадь.

Три вида остекления балконов

Виды теплого остекления

Три вида остекления балконов

Утепление фасадного остекления бывает трех видов. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки:

Три вида остекления балконов
  • установка стеклопакетов в фасадную конструкцию изнутри балкона. Хорош тем, что можно подобрать профиль точно таких же размеров, как во всем фасаде, ненужно привлекать альпинистов и получать разрешение на замену;
  • добавка второго контура. При такой замене фасад ни капли не изменится, но от площади лоджии или балкона придется «оторвать кусок». Этот вариант самый дешевый и требует меньше всего трудозатрат;
  • установка металлопластиковых окон вместо старых профилей. Возможно визуальное увеличение каркасов стекол, самый дорогой вариант, но при этом и самый теплый.
Три вида остекления балконов

Три вида остекления балконов

Цены на разные варианты работ колеблются довольно сильно.

Три вида остекления балконов

Три вида остекления балконов

Основные ремонтные работы

Перечень работ для замены фасадных систем:

  • демонтаж системы;
  • монтаж термостатов, энергосберегающих стеклопакетов, теплых створок;
  • изоляция стыков;
  • монтаж прижимов и крышек;
  • отвод конденсата;
  • утепление швов.
Основные ремонтные работы

Створки из алюминия, покрытые специальным составом, имеют улучшенные характеристики для сопротивления атмосферным воздействиям.

Читайте также:  Монтаж фасадной плитки — этапы и особенности работ

Перечень работ по изменению холодного фасадного остекления внутри помещения:

  • демонтаж уплотнителя, штапиков, стекла и окон;
  • герметизация стыков;
  • гидроизоляция узла и утепление полостей швов;
  • монтаж стеклопакетов со специальным покрытием;
  • утепление стыков;
  • установка крышек и прижимов.

Замена холодного фасадного остекления помогает создать панорамный вид из окна.

Основные ремонтные работы

Реконструкцию холодного остекления на теплое можно проводить без демонтажа уже установленных конструкций. Утепляются несущие элементы, устанавливаются энергосберегающие стеклопакеты, утепляются по периметру все стыки, стены, полы. Применение специальных уплотнителей позволяет исключить промерзание.

Использование однокамерных стеклопакетов, имеющих теплосберегающие стекла, значительно улучшит теплоизоляцию. Утепление стыков по периметру позволит более эффективно использовать лоджию.

На степень утепления влияет толщина пластикового профиля, количество воздушных камер, ширина открывающихся створок. Замену холодного остекления на теплое нужно проводить с учетом современного опыта и знания технологии работ. Лучше доверить ремонт специализированной фирме. Иногда для остекления фасадов используют альпинистов.

Замена холодного варианта, выполненная с улицы, может изменить и внешний вид фасада. Если не хотите привлекать профессионалов, то можно установить еще один ряд окон внутри лоджии.

Основные ремонтные работы

Ремонт своими руками: особенности

Замену холодного фасадного остекления внутри помещения можно сделать самостоятельно. Сначала нужно герметизировать существующую конструкцию с использованием уплотнителей и специальных лент. Лучше выбрать заранее внешний вид оконной системы, цвет и способ открывания створок.

Для теплоизоляции используются специальные стекла и створки из утепленного профиля. Ригель и стойку утепляют термостатом, который не даст промерзнуть элементам системы на морозе. Применяя специальные уплотнители, утепляют все стыки. Замена уплотнителей, фурнитуры и стекол — это ключевая работа при ремонте фасадного остекления.

Использование современных стекол, покрытых специальным составом, позволяет значительно повысить показатели теплоизоляции. Замена холодного остекления на теплое расширит пространство, улучшит освещенность и добавит уюта и комфорта.

Основные ремонтные работы

Возможные варианты утепления фасадного остекления

Выбор технологии утепления окон зависит от исходной конструкции остекления и цены которую готов заплатить заказчик. Устранить проблему можно за счет установки дополнительного окна «вторым рядом». Плюсом данного метода является универсальность применения, надежность, простота и скорость реализации, а минусами: нерациональное использование полезной площади и сложность ухода по причине затрудненного доступа в меж-рамное пространство.

Понимая недостатки подобной технологии, своим клиентам мы готовы предложить два дополнительных варианта замены холодного остекления на теплое. Согласно первому мы делаем теплой старую конструкцию. Второй способ предполагает монтаж металлопластикового окна целиком;

Замена фасадного остекления целиком

Старая алюминиевая конструкция полностью разбирается, а на ее место устанавливается металлопластиковое окно. Этот способ замены холодного остекления на теплое актуален для высотных построек где фасад квартиры не касается соседних алюминиевых конструкций. В этом случае у клиента появляется возможность заказать оконную конструкцию по индивидуальному проекту, где будет учтен широкий набор параметров начиная толщиной и цветом рамы, заканчивая количеством и формой створок. К главными минусам этого способа остекления можно отнести высокая цена и визуальное изменение толщины профиля.

Модернизация холодной фасадной системы

Если ваше холодное окно имеет стоечно-ригельную конструкцию, фасадную систему можно легко утеплить не меняя ее на более теплый аналог. Для этого в имеющиеся стойки устанавливаются термомосты, меняются прижимные планки и уплотнители, а линия остекления выравнивается дистанционными рамками. Старые створки меняются на более теплые металлопластиковые аналоги или варианты из алюминия. Теплые элементы устанавливаются с учетом особенностей фасада. В результате клиент получает теплое остекление без изменения фасада здания. В зависимости от специфики проекта работы могут вестись внутри помещения, либо со стороны фасада здания с привлечением промышленных альпинистов.

Для утепления мест примыкания окон к потолку, стенам и полу, применяется система электроподогрева, которая полностью исключит вероятность образования конденсата и намерзания.

Утепление холодной фасадной системы можно выполнить и с применением панорамно пластиковой конструкции

Такая технология обеспечит максимальную теплозащиту. Ее несомненный плюс — отсутствие недостатков остекления «вторым рядом», вызванных наличием меж-рамного промежутка (неудобство ухода, недостаточный угол открывания створки, несоответствие конфигурации фасада).

Важные моменты

Выполняя замену холодного остекления на теплое мы всегда учитываем требования по сохранению эстетической привлекательности фасада, а также моменты влияющие на теплоизоляционные характеристики новой конструкции: разновидность алюминиевого профиля, наличие угловых сочленений и примыканий фасада к стенам и межэтажным панелям. Каждая оконная система проектируется с учетом высоких стандартов безопасности. Например, в конструкции панорамного остекления при наличии нижнего ряда мы используем элементы повышенной надежности, начиная усиленным профилем, заканчивая прочными закаленными стеклами и триплексом.

Читайте также:  Декоративная штукатурка для внутренней отделки стен

Богатый опыт, профессионализм сотрудников и развитая материально-техническая база позволяют нам решать самые сложные задачи за короткое время, прилагая минимум усилий. Для соблюдения высоких требований по качеству нами разработаны и внедрены в практику эффективные инженерные решения, технологии и инструментарий. В случае необходимости к работе привлекается опытная бригада промышленных альпинистов. Каждый проект независимо от сложности тщательно согласуется с застройщиком или управляющей организацией. Работы могут осуществляться как в крупных жилых комплексах, так и на обособленных объектах.

Монтажные работы теплого остекления

Для замены стеклопакетов холодного типа на теплые, без изменения фасада, требуется проведение следующих работ:

  1. Демонтируют декоративные накладки с фасада.
  2. Производится демонтаж профилей, которые фиксируют стекла.
  3. Стекло изымают из проема.
  4. В паз каркаса устанавливается вставка, призванная выполнять термоизоляционную функцию.
  5. Вставляется в проем стеклопакет.
  6. Стыки на рамах и стеклопакетах герметизируют.
  7. Закрепляют планки, фиксирующие стекла.
  8. По толщине стеклопакета выбирают и монтируют профили.
  9. Устанавливают декоративные накладки с внешней стороны.

После этого производится герметизация стеклопакета по верхней стороне. С этой целью применяют гибридные полимеры и специализированный профиль.

Наша компания проводит работы только высокопрочными материалами. Клиентам не приходится беспокоиться о теплоизоляционных свойствах остекления. А выгодные цены позволяют установить конструкции везде, где это необходимо.

Вариант Стоечно — ригельная система

Фасадное остекление разбирается и новые конструкции монтируются снаружи здания, работы производятся с помощью промышленного альпинизма.

Фасадная стоечно-ригельная система с наружными прижимами (Татпроф ТП50300, Авангард ФС-50, СИАЛ КП50, Алютех alt f50 и аналоги) — единое фасадное остекление, в котором штапик находится с внешней стороны лоджии.

Демонтаж старых конструкций происходит со стороны фасада с помощью альпинистов. Рамы новых конструкций изготавливаются из специального ПВХ профиля для фасадного остекления.

Этот вид работ требует обязательного согласования с управляющей компанией. Без согласования проекта невозможно получить разрешение на проведение работ и ключи для выхода на кровлю. Проведение монтажных работ без согласования повлечет за собой предписание по восстановлению первоначального внешнего вида фасада.

Проект замены остекления должен содержать несколько пунктов и демонстрировать, что внешний вид фасада, цвет, форма, размер не будет изменен, а так же будет учтена герметичность, ветровая нагрузка и прочее).

Крайне редко заказчики занимаются согласованием самостоятельно, это требует определенных усилий, поскольку проект должен быть разработан специализированной организацией, которая является членом СРО проектировщиков. Компания «Базис» имеет разрешительную документацию для подготовки проекта и проведения работ по замене остекления.

Главные правила при проведении работ по замене холодного остекления на теплое, которыми руководствуется компания Базис:

  • Замена холодного остекления на теплое проводится без изменения фасада здания.
  • Обеспечение максимальной теплоизоляции всех конструкций после замены остекления.
  • Тщательное утепление узлов примыканий (стыков) конструкций теплого остекления и стен здания.
  • В своей работе мы учитываем особенности той системы остекления, утепление которой проводим. Например — усиления стыков алюминиевых профилей, обеспечение отвода конденсата по водоотводным каналам и прочие меры, гарантирующие общее качество работ.
  • Безусловное соблюдение техники безопасности при проведении работ по замене холодного остекления на теплое. Все наши мастера промышленного альпинизма имеют соответствующие удостоверения.

Галерея наших работ

Ответ эксперта

Сегодня, дома со стеклянными фасадами зачастую утепляют пластиковыми окнами.

При смене холодного фасадного остекления, мастера вынимают старый стеклопакет, а затем готовят каркас для установления нового.

Пластиковые окна вставляются в ячейки основы. Все дыры, которые возникают, заделываются монтажной пеной или гидроизоляцией.

Ответ эксперта

После этого нужно прикрыть все швы новенькими наличниками.

Основными преимуществами такого метода являются:

  • увеличение свободного пространства, так как устанавливая стеклопакет, вы значительно экономите площадь;
  • доступная цена – этот метод есть экономным по сравнению с полной заменой конструкции;
  • красивый и аккуратный внешний вид;
  • отличная теплоизоляция – если с помощью этого способа утеплить лоджию или балкон, то получите отличную комнату, пригодную для проживания.

Следующим видом, который я могу вам посоветовать, является установка дополнительного контура. Перед проведением работ необходимо обязательно сделать предварительные расчеты.

Этот метод используют тогда, когда в каркасе есть детали, которые нужно демонтировать.

Ответ эксперта

Если контур большой и тяжелый, то это может создавать дополнительную нагрузку на основание. Суть этого метода в том, что второй пластиковый каркас со стеклопакетами вставляется очень плотно к первому.

Если есть просветы, то их можно плотно закрыть изоляцией или планками.

Читайте также:  Основные виды сайдинга для обшивки домов с фото

Из существенных минусов такого метода –  придется открывать теперь окно через второй стеклопакет, а еще немного уменьшится свободное пространство лоджии.

И последний метод, который вам могу посоветовать, – это замена холодного фасадного остекления. Но учтите, что это возможно лишь тогда, когда на лоджии нет несущего сооружения.

Каркас целиком срезают, а потом монтируют новый с утепленными окнами.

Ответ эксперта

Одна лишь замена конструкции не обеспечит вам желаемый уровень тепла, без дополнительного утепления пола или подключения радиатора. Но поскольку это нелегкий и достаточно дорогой метод, то используется в редких случаях.

Порядок утепления балкона с холодным остеклением

В холодное время года перед жильцами квартиры встает вопрос: как утеплить свой остекленный балкон, чтобы пользоваться им, так же как и летом, не взирая на жуткий холод за окнами.

Решением данной задачи будет пошаговое утепление всех поверхностей балкона. Для комфортного пребывания на нем в зимнее время года необходимо грамотно отнестись к выбору материалов для теплоизоляции.

Качество и порядок работ не менее важны в процессе утепления.

Утепление балкона с кирпичным парапетом

Эффективно утеплить балкон их кирпича поможет изоляционный материал

Фасады новых домов в большинстве своем составляют единую архитектурную композицию.

Нарушение ее целостности нагромождением дополнительных материалов для утепления недопустимо либо связано со множественными бюрократическими проволочками согласования.

Лучшим способом утеплить балконы с холодным остеклением станет отделка изоляционными материалами изнутри помещения.

Балкон или лоджия часто имеют парапет, выложенный из кирпича. Установка алюминиевых окон при такой конструкции происходит прямо на верхний ряд кирпича. Утепление такого помещения будет эффективным за счет того, что к стенке парапета можно заложить обладающий низкой теплопроводностью изоляционный материал.

Утепление стекол

Через стекла будет уходить большая часть тепла

В случае, когда установлены пластиковые стеклопакеты, дополнительного утепления окно не потребует. Для изоляции негерметичного соединения между стеклом и рамой на стыки наносится специальный полиуретановый герметик, препятствующий прониканию воздуха.

Через остекление будет происходить самая большая потеря тепла.

Утепление стен и потолка

Для утепления стен можно использовать следующие компоненты:

  1. Пенофол.
  2. Деревянные бруски.
  3. Пенопласт повышенной плотности.
  4. Монтажная пена.

Об укреплении балкона смотрите на видео:

Стены, требующие утепления, обшиваются пенофолом. Обрешетка обычно делается из бруска 50х50 мм. Для удобства шаг между брусками можно сделать сообразным ширине наполнителя.

Пенопласт укладывается между брусков и крепится к стене с помощью пластиковых «грибков». Щели, образуемые при монтаже, также заделываются монтажной пеной. В качестве обшивки можно использовать евровагонку либо имитацию бруса.

Пластиковые панели также подойдут для облицовки стен.

Утепление панорамных балконов

Панорамные балконы имеют отличный внешний вид, обладают рядом преимуществ перед балконами с частичным остеклением с точки зрения эстетики.

Но утепление такого балкона с холодным остеклением выльется в большие финансовые затраты.

Утепление пола, потолка и стен, кроме фасадной, можно произвести тем же путем, что и в случае с парапетными балконами, а вот остекленная стена потребует иного способа изоляции.

О том, как утеплять панорамные балконы смотрите на  этом видео:

Рама оконной системы холодного остекления состоит из алюминиевого профиля, который обладает отличной теплопроводностью.

Подача тепла в такое помещение при отрицательной температуре воздуха снаружи приведет к образованию наледи на стеклах, а прогрев будет незначительным в связи с серьезными потерями тепла.

Как было сказано выше, самовольное внесение изменений в фасад жилого многоквартирного дома, может вызвать конфликт с органами местного самоуправления и с остальными жильцами дома.

Установка дополнительного контура остекления

При установке дополнительного контура остекления полезное пространство уменьшится ненамного

Установка второго ряда стеклопакетов не нанесет ущерба общему виду здания.

Образовавшаяся воздушная камера обеспечит удержание тепла на балконе или лоджии. Минусом данного способа утепления будет неудобство мытья стекол внутри камеры.

Полезное пространство помещения уменьшится на отступ и толщину внутренней стенки, что может быть значительным недостатком в условиях ограниченной площади.

Энергосберегающая пленка на стекло

Существует специальная пленка, которая клеится прямо на стекло. Она существенно препятствует хорошей теплопроводности. С помощью энергосберегающей пленки можно добиться экономии тепла на 20-30 %. Внешний вид окон при наклеивании совершенно не изменится. Также такая пленка защищает от вредного солнечного излучения.

Посмотрите на этом видео, как правильно наклеивать энергосберегающую пленку:

Замена профиля

Для утепления рамы конструкции можно заменить существующий алюминиевый профиль на такой же аналог, но со специальной вставкой из полиамида. Такой способ достаточно дорогой, так как придется полностью заменить весь каркас стены остекления.

Утепление балкона, который изначально был продуман проектировщиком как холодное помещение, достаточно затратная и трудоемкая задача. Желательно перед принятием решения об утеплении получить компетентную консультацию у специалистов в области строительства.