Французское окно это перепланировка как узаконить

В этой статье мы разберем преимущества и недостатки такого остекления.

Что такое французское остекление балкона?

Основным отличием является размер. Используемые стёкла устанавливаются от пола до потолка, заполняя собой всё пространство. По сути — это стеклянная стена. Остекление по-французски определяется по полностью открытому виду лоджии или балкона. Для этого используют каркас, собранный из нескольких элементов, в панорамных — один. Присутствуют распашные или открывающиеся рамы для проветривания помещения.

Основным элементом служит триплекс (склеенные стёкла) или поликарбонат. Для утепления балкона ставят стеклопакеты.

Что представляет собой французский балкон и как он используется?

На сегодняшний день французское остекление балконов от пола до потолка больше известно под названием панорамное остекление. Такой тип конструкций смотрится довольно эффектно, дает много света, создает ощущение свободного пространства. Он бывает холодным и теплым в зависимости от того, какие будут использованы профили и стеклопакеты.

Основной особенностью именно французского варианта является наличие небольшой кованой площадки выпуклой формы: со стороны такой балкон очень напоминает плетеную корзину. Зная, как выглядит французский балкон, вы без труда узнаете его среди остальных строений. Стоит отметить, что особенных полезных функций решетчатая часть не выполняет и служит в основном для создания декоративного эффекта. Площадка имеет очень маленький размер, хотя выйти на нее можно. Чаще всего она используется для курения, размещения горшков с цветами.

Что представляет собой французский балкон и как он используется?

Какие есть возможности для остекления балкона читайте в статье «Способы как остеклить балкон или лоджию».

Что такое выносное остекление балконов описано у нас по ссылке -lodzhii/osteklenie/

Предстоит ремонт балкона? Читайте у нас на сайте как заменить старый балконный блок.

Плюсы панорамного остекления

Уходящие в пол окна обладают многими достоинствами:

Намного больше света

Плюсы панорамного остекления

Окна пропускают в помещение максимальное количество дневного света. Интерьер хорошо освещается и кажется более просторным.

Максимальный угол обзора

Из такого балкона открывается потрясающий вид;

Рассчитайте точную стоимость французского остекления в компании «Завод Окон ПВХ».

(Только для жителей Москвы и Московской области), отправьте заявку для расчета стоимости:

Плюсы панорамного остекления

    Please leave this field empty.

    Другие преимущества:

    • придают внешнему виду фасада дома привлекательность;
    • современный оконный профиль и стеклопакеты сконструированы таким образом, что тепло сохраняется в помещении, а внешний шум не проникает в него;
    • устойчивы к взлому, поскольку изготовлены из высокопрочного стекла (открывающиеся элементы легко защитить посредством установки на них сигнализации);
    • увеличивают площадь помещения.

    Если окна выходят на север, большой балкон также можно застеклить панорамными конструкциями, чтобы восполнить дефицит солнечного света. Если вас интересуют панорамные окна, то в отдельных наших статьях мы рассказываем про порталы ПСК, ФС, HS.

    Виды французских дверей на балкон

    Хотя двери на балкон в французском стиле еще не получили широкого распространения, их ассортимент уже достаточно широк. Они различаются по материалу изготовления, конструкции (в основном тип открывания) и конфигурации стекол.

    Слайдинг. Самая простая конструкция раздвижных дверей: дверное полотно передвигается на роликах по металлически направляющим. Недостаток такого типа двери в неплотном прилегании полотна к раме, поэтому они устанавливаются только на обогреваемых балконах.

    Читайте также:  Правильный уход за пластиковыми окнами, подоконниками и откосами

    Пластиковые наклонно-раздвижные двери в начале открывания слегка выдвигаются вперед, а затем отводятся в сторону, полностью открывая проход. Подвижная часть двери в закрытом положении плотно прилегает к раме, не выпуская из комнаты тепло, поэтому ее устанавливают на балконах с любым остеклением и даже на не застекленных. Дверь устанавливается в режим проветривания по принципу, применяемому в оконных блоках. Управление механизмом происходит бесшумно и легко.

    Особенность подъемно-раздвижной двери в том, что она не открывается до конца, поэтому устанавливается в очень широких проемах. Несмотря на массивность, легко открывается и плотно прилегает к коробке. Изготавливается из металлопластика, имеет современный дизайн.

    Подъемно-сдвижные двери изготавливаются любой ширины (до 10 м), обеспечивают полное сохранение тепла в комнате. Открывание производится после легкого поворота ручки: полотно двери немного приподнимается, после чего сдвигается в сторону по верхнему и нижнему рельсовому механизму.

    Дверь-гармошка по конструкции чем-то напоминают ширму. Несколько створок соединены в одно целое и при открывании складываются по принципу гармошки, откуда и произошло название конструкции. Поскольку двери состоят из нескольких частей, проникновение света в комнату ограничено. Складные двери производятся шириной до 6 м и высотой 2,5 м, поэтому подходят для установки в больших проемах. Изготавливаются из пластика и алюминия. Простота конструкции, также позволяет использовать для изготовления двери древесину. Так же, как в случае с раздвижной дверью слайдинг, «гармошка» не плотно прилегает к коробке и, как следствие, плохо сохраняет в комнате тепло.

    Интересный факт. Распашные двери в французском стиле на балкон устанавливать нет смысла, поскольку створки занимают слишком много места в открытом положении, а во время их открывания занавески приходится полностью раздвигать в стороны.

    Производятся французские балконные двери из современных материалов (металлопластик, алюминий) и традиционной древесины. Также выпускаются комбинированные модели – металлическая конструкция декорирована деревом. В них сочетается прочность и надежность металла и декоративность древесины.

    Стеклопакеты устанавливаются в одно, два и три стекла, так же, как в пластиковых окнах. В деревянных рамах стекла устанавливаются самого разного размера. Это может быть одно сплошное стекло во всю дверь или несколько небольших, вставленных по принципу филенки. Возможна комбинация больших (в центре) и маленьких (по краям) стекол. При этом крайние стекла изготавливаются прозрачные или декоративные: с фьюзингом, матовые, с гравировкой. Для остекления применяется закаленное стекло, выдерживающее механические нагрузки.

    Преимущества французского остекления балкона

    Зачем что-то изобретать и выдумывать, если можно заказывать обычные или теплые стеклопакеты и при необходимости выходить на балкон и любоваться красотами через них? Владельцы французских балконов и компании их изготовляющие назовут вам десяток причин для их установки.

    Стремительно вошедшее в моду панорамное остекление приобрело свою популярность недаром. Наивно предполагать, что выбор этого варианта – пустая прихоть жильцов, имеющих «лишние» деньги. Помимо эстетической составляющей данные конструкции хороши и в практических целях, о которых мы будем вести разговор ниже.

    Преимущества французского остекления балкона

    Естественная освещенность

    Рис. 4. Освещение балкона.

    Данное преимущество особо порадует тех, чьи окна выходят на северную сторону, ведь при обычном остеклении комната не получает должного света. Выбрав панорамное остекление, мы впускаем в квартиру значительно больше света, а соответственно получаем освещенное помещение и экономим на свете.

    Преимущества французского остекления балкона

    Данное преимущество сыграет на руку и для видимого увеличения и облегчения интерьера – будучи прозрачной, лоджия выступает продолжением комнаты, благодаря такой легкой конструкции она будет становиться светлее.

    Визуальное расширение балкона

    Рис. 5. Визуальное расширение пространства.

    Преимущества французского остекления балкона

    Порой очень хочется, чтобы балкон был больше, однако не все могут себе позволить и хотят увеличивать его площадь вручную. Для этого требуется значительное количество средств, материалов и времени. А вот расширить помещение визуально возможно, установив французское остекление.

    Читайте также:  Какие окна лучше ставить на лоджию: пластиковые или алюминиевые

    Легкие конструкции и отсутствие перегородок и громоздких материалов добавят зрительные квадратные сантиметры даже самому небольшому балкону. А в сочетании с отличной освещенностью вы получите зрительно широкое и свободное пространство.

    Фактическое увеличение пространства балкона

    Преимущества французского остекления балкона

    Рис. 6. Расширенный балкон.

    Французские окна на лоджии позволяют делать выносы и остеклять увеличенное пространство. Если вы всерьез задумались не о визуальном увеличении помещения, а о фактическом расширении балконной плиты, то панорамная конструкция может быть установлена на нее.

    В данном случае сначала укрепляется и надстраивается балконная плита, а уже на нее крепится либо металлокаркас французского балкона, либо сами стекла, если вы отдаете предпочтение бесшовным конструкциям. Необходимо понимать, что работы по расширению должны быть проведены безукоризненно – от них зависит безопасность всего балкона.

    Преимущества французского остекления балкона

    Экономия средств на отделке балкона

    Рис. 7. Отделка балкона.

    Пожалуй, самым прагматичным преимуществом и при этом компенсацией за траты на стекло, является тот факт, что у панорамного балкона нет стенок, которые нужно отделывать. Единственными поверхностями, которые после установки остекления нужно будет ремонтировать, будет пол и потолок, что существенно снижает траты и на материал, и на работу. Также значительно сокращается время, которое будет необходимо для ремонта помещения. Если речь идет о теплом балконе, то экономия особенно значительна, ведь нам не надо тратиться ни на утеплитель, ни на выравнивание конструкций, ни на их внешнюю отделку.

    Какой должна быть правильная установка французского окна

    Чтобы ваше новенькое панорамное окно прослужило долго и не создавало проблем, его необходимо правильно установить. Лучше всего, если установкой будут заниматься профессиональные монтажники окон, которые дадут на свою работу гарантию.

    Какой должна быть правильная установка французского окна
    Какой должна быть правильная установка французского окна

    Монтаж французского окна выполняется в такой последовательности:

    Какой должна быть правильная установка французского окна
    Какой должна быть правильная установка французского окна
    • Демонтаж стандартного балконного блока и изменение геометрии оконного проёма под новое окно;
    • Установка оконной рамы в проёме с монтажом оконных створок;
    • Выравнивание и закрепление конструкции;
    • Заполнение стыков монтажной пеной с последующей гидроизоляцией
    Какой должна быть правильная установка французского окна

    Замер параметров

    Если выход в окно заказывался в специализированной компании, то, как правило, она предоставляет и бесплатного замерщика. Если он добросовестно выполнит все свои обязанности, то выход в окно будет установлен быстро и просто. Но что делать если замерять выход в окно придётся самостоятельно?

    Сразу стоит оговориться, что замерять выход в окно нужно обязательно на очищенной стене с полностью сбитой штукатуркой. В общем, очищена стена должна быть просто идеально. Подоконник также должен быть полностью удалён, выход в окно замеряется без него.

    Фурнитуру для пластиковых дверей предпочтительнее выбирать оцинкованную

    Замер параметров

    Вполне может потребоваться и шпатлёвка для выравнивания проёма под блок (надо напомнить, что дизайн проёма можно легко изменять, используя обыкновенные шторы, которые впишутся в интерьер).

    При составлении эскиза ни в коем случае нельзя забывать о запасе в параметрах в 10 миллиметров, который будет отдан под закрепляющие анкеры.

    Под закрепляющие анкеры обязательно нужно сделать запас в 10 миллиметров.

    Стоит ли и сколько стоит?

    Французское окно — вещь не из дешевых. Как минимум его установка обойдется в 400 $, поэтому, прежде чем решиться на это, стоит хорошо продумать все плюсы и минусы такого новшества относительно ваших жилищных условий. Не игнорируйте вопрос о том, на что вы будете смотреть из нового окна. Если перед вашим домом другое здание или автомобильная дорога, стоит ли вообще затевать это дорогостоящее мероприятие. Но если все условия подходят идеально, то, конечно, ваш интерьер с панорамным окном преобразится до неузнаваемости.

    Для многих вопрос о том, как пережить зиму с такими большими окнами, остается одним из главных. Но по опыту тех, кто уже установил у себя французские окна, можно сказать, что правильно подобранные радиаторы помогут сохранить тепло. Для таких окон существуют специальные радиаторы. Они могут быть напольными и внутрипольными. Их установку необходимо продумать заранее. Радиаторы не только обеспечат тепло в помещении, но и помогут избежать запотевания стекол.

    Разрешение на установку

    Вопрос строительства французских балконов волнует многих собственников многоквартирных домов. И если технически исполнить мечту совсем несложно, то документально оформить получается далеко не всегда. Трудности с оформлением могут возникнуть в том случае, если фасад жилого дома выходит на центральную улицу, и изменение конфигурации одного балкона повлечёт за собой ухудшение архитектурного облика всего здания.

    Подобные архитектурные ограничения присутствуют не только в столицах субъектов, но и во многих населённых пунктах областного подчинения. Особенно это касается домов, признанных объектами культурного наследия, и исторических памятников архитектуры.

    Более того, помимо получения разрешения в отделе архитектуры и градостроительства, может потребоваться согласие других собственников многоквартирного дома. В случае самовольной перепланировки балкона могут последовать административная ответственность, значительный штраф и постановление судебных органов о возвращении балкону первозданного вида. Поэтому, прежде чем приступать к строительству балкона своей мечты, необходимо изучить пожарные нормы, жилищное законодательство и заручиться согласием компетентных органов.

    Другое дело – частные дома. В них балкон можно перестроить по своему усмотрению, не получая согласия соответствующих служб. Достаточно обратиться в архитектурно-строительную компанию, специалисты которой подберут дизайн, выполнят проектирование и произведут необходимые расчёты.

    Если разрешение на постройку балкона получено, то при строительстве нужно учитывать ряд важных моментов. К примеру, в старом жилом фонде площадки балконов не рассчитаны на большую нагрузку, которая непременно возникнет при монтаже маталлопластиковых стеклопакетов и кованого ограждения. Поэтому в «хрущевках» рекомендуется предварительное усиление плиты и использование облегчённого профиля. Внутреннее пространство переделанных «хрущевских» балконов можно обустроить под жилое помещение. Для этого необходимо укрепить площадку и выполнить утепление пола и потолка.

    Если возводить кованую конструкцию со стороны улицы не планируется, то можно ограничиться внутренним декоративным ограждением либо установить в нижней части ударопрочный стеклопакет.

    Как происходит перепланировка балкона

    Он относится к фасаду здания. Если стена считается несущей, то трогать надоконную перегородку запрещено.

    При этом будет невозможно расширить ширину данного проема. Владельцу потребуется усилить проем с помощью металлических конструкций.

    Важно обратить внимание и на порожек.

    Его запрещено срезать, ведь он помогает удерживать балконную плиту, если дом кирпичный или .

    Также он необходим стыка балконных плит и перекрытия, предохранения квартиры от промерзания.

    После сдачи здания в эксплуатацию в БТИ выдается технический паспорт. Если остекление дома произведено одинаково, то в документе делается соответствующая пометка. При приобретении квартиры каждый собственник также получает технический паспорт. Он будет оформлен после того, как подпишут акт о приемке здания.

    Если владелец пожелает что-либо изменить в квартире, то ему потребуется получить разрешение на такие действия.

    Для переустройства придется посетить БТИ.